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Edificio Camino de los Hormigueros 3235, Pocitos Padrón 33392

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 47 unidades y 1.380 m² edificados.

Contorno del padrón 33392 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 366 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33392
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
366 m²
Superficie edificada
1.380 m²
Unidades
47
Año de construcción
1999
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.709.326

$ 48.600 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.351.721.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Garaje: 11
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio44 m²1999$ 1.568.008
3Garaje9 m²1999$ 259.017
4Garaje9 m²1999$ 259.017
5Garaje10 m²1999$ 328.906
SS 101Garaje11 m²1999$ 301.490
SS 102Garaje9 m²1999$ 246.663
SS 103Garaje9 m²1999$ 246.663
SS 105Garaje9 m²1999$ 246.663
SS 106Garaje12 m²1999$ 328.906
SS 107Garaje9 m²1999$ 246.663
SS 108Garaje9 m²1999$ 246.663
SS 109Garaje9 m²1999$ 246.663
101Piso 1Vivienda57 m²1999$ 2.909.690
102Piso 1Vivienda25 m²1999$ 1.174.815
103Piso 1Vivienda22 m²1999$ 1.033.884
104Piso 1Vivienda29 m²1999$ 1.401.915
201Piso 2Vivienda60 m²1999$ 2.991.867
202Piso 2Vivienda27 m²1999$ 1.268.834
203Piso 2Vivienda22 m²1999$ 1.033.884
204Piso 2Vivienda29 m²1999$ 1.362.789
301Piso 3Vivienda60 m²1999$ 2.991.867
302Piso 3Vivienda27 m²1999$ 1.268.834
303Piso 3Vivienda22 m²1999$ 1.033.884
304Piso 3Vivienda29 m²1999$ 1.362.789
401Piso 4Vivienda60 m²1999$ 2.991.867
402Piso 4Vivienda27 m²1999$ 1.268.834
403Piso 4Vivienda22 m²1999$ 1.033.884
404Piso 4Vivienda29 m²1999$ 1.362.789
501Piso 5Vivienda60 m²1999$ 2.991.867
502Piso 5Vivienda27 m²1999$ 1.268.834
503Piso 5Vivienda22 m²1999$ 1.033.884
504Piso 5Vivienda29 m²1999$ 1.362.789
601Piso 6Vivienda60 m²1999$ 2.991.867
602Piso 6Vivienda27 m²1999$ 1.268.834
603Piso 6Vivienda22 m²1999$ 1.143.539
701Piso 7Vivienda60 m²1999$ 2.991.867
702Piso 7Vivienda27 m²1999$ 1.268.834
703Piso 7Vivienda22 m²1999$ 1.033.884
801Piso 8Vivienda60 m²1999$ 2.991.867
802Piso 8Vivienda27 m²1999$ 1.268.834

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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