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Edificio Cagancha 2196, La Comercial Padrón 35099

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 3 unidades y 186 m² edificados.

Contorno del padrón 35099 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 199 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35099
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
199 m²
Superficie edificada
186 m²
Unidades
3
Año de construcción
1927
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 586.218

$ 9.455 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.758.654.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2015.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1927$ 420.486
2Planta bajaVivienda84 m²1927$ 828.681
3Planta bajaVivienda58 m²1927$ 509.487

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de La Comercial · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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