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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 1872, Buceo Padrón 175234

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 6 unidades y 166 m² edificados.

Contorno del padrón 175234 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 261 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
175234
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
261 m²
Superficie edificada
166 m²
Unidades
6
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 917.361

$ 33.158 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.504.165.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/02/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda28 m²1955$ 1.045.803
2Planta bajaVivienda28 m²1955$ 875.140
3Planta bajaVivienda29 m²1955$ 891.727
4Planta bajaVivienda25 m²1955$ 765.059
5Planta bajaVivienda28 m²1955$ 875.140
6Planta bajaVivienda28 m²1955$ 1.051.296

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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