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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 1731, Buceo Padrón 28188

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 21 unidades y 920 m² edificados.

Contorno del padrón 28188 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 214 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
214 m²
Superficie edificada
920 m²
Unidades
21
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1986)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.380.778

$ 32.876 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.222.794.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio80 m²1986$ 1.607.244
101Piso 1Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
102Piso 1Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
201Piso 2Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
202Piso 2Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
301Piso 3Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
302Piso 3Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
401Piso 4Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
402Piso 4Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
501Piso 5Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
502Piso 5Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
601Piso 6Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
602Piso 6Vivienda48 m²1984$ 1.589.611
701Piso 7Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
702Piso 7Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
801Piso 8Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
802Piso 8Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
901Piso 9Vivienda36 m²1984$ 1.171.944
902Piso 9Vivienda48 m²1986$ 1.589.611
1001Piso 10Vivienda36 m²1986$ 1.171.944
1002Piso 10Vivienda48 m²1986$ 1.589.611

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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