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Edificio Bv. Jose Batlle y Ordoñez 1490, Buceo Padrón 108856

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 21 unidades y 1.304 m² edificados.

Contorno del padrón 108856 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 331 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108856
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
331 m²
Superficie edificada
1.304 m²
Unidades
21
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.273.402

$ 36.612 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.741.446.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2020.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1995$ 3.010.050
101Piso 1Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
102Piso 1Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
201Piso 2Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
202Piso 2Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
301Piso 3Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
302Piso 3Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
401Piso 4Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
402Piso 4Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
501Piso 5Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
502Piso 5Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
601Piso 6Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
602Piso 6Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
701Piso 7Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
702Piso 7Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
801Piso 8Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
802Piso 8Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
901Piso 9Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
902Piso 9Vivienda61 m²1995$ 2.222.075
1001Piso 10Vivienda62 m²1995$ 2.258.312
1002Piso 10Vivienda61 m²1995$ 2.222.075

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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