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Edificio Bv. Gral. Artigas 974, Pocitos Padrón 125883

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 18 unidades y 3.218 m² edificados.

Contorno del padrón 125883 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 757 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125883
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
757 m²
Superficie edificada
3.218 m²
Unidades
18
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.097.864

$ 45.296 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 145.761.551.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda206 m²1960$ 9.310.825
102Piso 1Vivienda152 m²1960$ 6.824.857
201Piso 2Vivienda206 m²1960$ 9.310.825
202Piso 2Vivienda152 m²1960$ 6.824.857
301Piso 3Vivienda205 m²1960$ 9.310.825
302Piso 3Vivienda152 m²1960$ 6.824.857
401Piso 4Vivienda206 m²1960$ 9.310.825
402Piso 4Vivienda152 m²1960$ 6.824.857
501Piso 5Vivienda205 m²1960$ 9.310.825
502Piso 5Vivienda152 m²1960$ 6.824.857
601Piso 6Vivienda206 m²1960$ 9.310.825
602Piso 6Vivienda152 m²1960$ 6.824.857
701Piso 7Vivienda205 m²1960$ 9.310.825
702Piso 7Vivienda152 m²1960$ 7.365.270
801Piso 8Vivienda205 m²1960$ 9.310.825
802Piso 8Vivienda152 m²1960$ 6.824.857
901Piso 9Vivienda206 m²1960$ 9.310.825
902Piso 9Vivienda152 m²1960$ 6.824.857

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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