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Edificio Bv. Gral. Artigas 2696, Larrañaga Padrón 165176

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 7 unidades y 451 m² edificados.

Contorno del padrón 165176 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.193 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
165176
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.193 m²
Superficie edificada
451 m²
Unidades
7
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.160.984

$ 16.908 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.953.979.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2020.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda141 m²1992$ 3.415.798
2Planta bajaVivienda92 m²1949$ 455.428
3Planta bajaVivienda59 m²2001$ 1.720.136
4Planta bajaVivienda40 m²1949$ 438.389
5Planta bajaVivienda40 m²1949$ 444.978
6Planta bajaVivienda40 m²1949$ 491.174
7Planta bajaComercio39 m²1999$ 988.076

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 345.000
  • 95 m²
Casa
Jacinto Vera · Yaguari 2132

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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