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Edificio Bv. España 2846, Pocitos Padrón 57874

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 34 unidades y 1.752 m² edificados.

Contorno del padrón 57874 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57874
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
1.752 m²
Unidades
34
Año de construcción
1900 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
27
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.608.471

$ 70.953 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.282.745.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 4
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón16 m²1900$ 758.610
2Planta bajaSalón15 m²1900$ 758.610
3Planta bajaSalón11 m²1900$ 553.157
4Planta bajaSalón26 m²1900$ 1.438.202
5Planta bajaComercio17 m²1976$ 885.043
SS 101Garaje243 m²1978$ 4.851.943
102Planta bajaVivienda55 m²1976$ 3.856.263
101Piso 1Vivienda38 m²1978$ 2.655.131
103Piso 1Vivienda65 m²1978$ 4.741.300
201Piso 2Vivienda38 m²1900$ 2.655.131
202Piso 2Vivienda55 m²1900$ 3.856.263
203Piso 2Vivienda66 m²1900$ 4.741.300
301Piso 3Vivienda38 m²1900$ 2.655.131
302Piso 3Vivienda55 m²1900$ 3.856.263
303Piso 3Vivienda66 m²1900$ 4.741.300
401Piso 4Vivienda38 m²1900$ 2.655.131
402Piso 4Vivienda54 m²1900$ 3.856.263
403Piso 4Vivienda66 m²1900$ 4.741.300
501Piso 5Vivienda38 m²2010$ 2.655.131
502Piso 5Vivienda54 m²1900$ 3.856.263
503Piso 5Vivienda66 m²1978$ 4.741.300
601Piso 6Vivienda38 m²1900$ 2.655.131
602Piso 6Vivienda54 m²1978$ 3.856.263
603Piso 6Vivienda66 m²1900$ 4.741.300
701Piso 7Vivienda38 m²1900$ 2.655.131
702Piso 7Vivienda54 m²1978$ 3.856.263
703Piso 7Vivienda66 m²1900$ 4.741.300
801Piso 8Vivienda38 m²1900$ 2.655.131
802Piso 8Vivienda54 m²1900$ 3.856.263
803Piso 8Vivienda66 m²1900$ 4.741.300
901Piso 9Vivienda38 m²1900$ 2.655.131
902Piso 9Vivienda38 m²1900$ 2.528.698
904Piso 9Vivienda49 m²1978$ 3.524.368
903Piso 26Vivienda33 m²1978$ 2.307.431

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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