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Edificio Bv. España 2652, Pocitos Padrón 112293

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 32 unidades y 1.825 m² edificados.

Contorno del padrón 112293 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 389 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112293
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
389 m²
Superficie edificada
1.825 m²
Unidades
32
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.074.382

$ 53.129 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.089.851.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio29 m²1996$ 1.274.341
2Planta bajaComercio60 m²1996$ 2.584.047
101Piso 1Vivienda82 m²1996$ 4.901.631
102Piso 1Vivienda37 m²1996$ 1.941.305
103Piso 1Vivienda66 m²1996$ 3.409.360
201Piso 2Vivienda82 m²1996$ 4.800.167
202Piso 2Vivienda37 m²1996$ 1.815.707
203Piso 2Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
301Piso 3Vivienda82 m²1996$ 4.800.167
302Piso 3Vivienda37 m²2003$ 1.815.707
303Piso 3Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
401Piso 4Vivienda65 m²1996$ 4.017.900
402Piso 4Vivienda36 m²1996$ 1.767.478
403Piso 4Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
501Piso 5Vivienda66 m²1996$ 3.882.612
502Piso 5Vivienda37 m²1996$ 1.815.707
503Piso 5Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
601Piso 6Vivienda66 m²1996$ 3.882.612
602Piso 6Vivienda37 m²1996$ 1.815.707
603Piso 6Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
701Piso 7Vivienda66 m²1996$ 3.882.612
702Piso 7Vivienda37 m²1996$ 1.815.707
703Piso 7Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
801Piso 8Vivienda66 m²1996$ 3.882.612
802Piso 8Vivienda37 m²1996$ 1.815.707
803Piso 8Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
901Piso 9Vivienda66 m²1996$ 3.882.612
902Piso 9Vivienda37 m²1996$ 1.815.707
903Piso 9Vivienda66 m²1996$ 3.196.903
1001Piso 10Vivienda66 m²1996$ 3.882.612
1002Piso 10Vivienda37 m²1996$ 1.815.707
1003Piso 10Vivienda66 m²1996$ 3.196.903

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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