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Edificio Bv. España 2586, Pocitos Padrón 106422

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 17 unidades y 1.135 m² edificados.

Contorno del padrón 106422 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.191 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106422
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.191 m²
Superficie edificada
1.135 m²
Unidades
17
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.538.755

$ 20.926 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.745.719.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje16 m²1927$ 332.198
2Planta bajaVivienda69 m²1927$ 1.448.635
3Planta bajaVivienda169 m²2004$ 3.703.542
4Planta bajaVivienda114 m²1927$ 2.398.527
5Garaje16 m²1927$ 332.198
6Planta bajaVivienda50 m²1927$ 878.528
7Planta bajaVivienda55 m²1927$ 1.068.867
8Planta bajaVivienda33 m²1927$ 641.487
9Planta bajaVivienda41 m²1927$ 807.150
10Planta bajaVivienda57 m²1927$ 1.116.439
11Planta bajaVivienda52 m²1927$ 1.021.271
12Planta bajaVivienda68 m²1927$ 1.376.393
13Planta bajaVivienda51 m²1927$ 997.484
14Planta bajaVivienda49 m²1927$ 973.698
15Planta bajaVivienda52 m²1927$ 1.021.271
101Piso 1Vivienda126 m²1927$ 2.897.290
102Piso 1Vivienda117 m²1927$ 2.730.741

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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