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Edificio Bv. España 2538, Pocitos Padrón 125052

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 36 unidades y 2.836 m² edificados.

Contorno del padrón 125052 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 551 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125052
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
551 m²
Superficie edificada
2.836 m²
Unidades
36
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.395.728

$ 45.560 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.762.964.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 5
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1984$ 880.534
2Planta bajaSalón102 m²1984$ 2.503.884
3Planta bajaSalón24 m²1984$ 811.673
4Planta bajaSalón19 m²1984$ 629.657
5Planta bajaSalón33 m²1984$ 1.249.483
SS 101Garaje396 m²1984$ 4.815.902
101Piso 1Vivienda77 m²1984$ 3.517.235
102Piso 1Vivienda72 m²1984$ 3.428.691
103Piso 1Vivienda74 m²1984$ 3.281.110
201Piso 2Vivienda77 m²1984$ 3.472.954
202Piso 2Vivienda72 m²1984$ 3.428.691
203Piso 2Vivienda74 m²1984$ 3.281.110
301Piso 3Vivienda77 m²1984$ 3.472.954
302Piso 3Vivienda72 m²2000$ 3.428.691
303Piso 3Vivienda74 m²1984$ 3.281.110
401Piso 4Vivienda77 m²1983$ 3.472.954
402Piso 4Vivienda72 m²1984$ 3.428.691
403Piso 4Vivienda74 m²1984$ 3.281.110
501Piso 5Vivienda78 m²1984$ 3.472.954
502Piso 5Vivienda73 m²1984$ 3.428.691
503Piso 5Vivienda74 m²1983$ 3.281.110
601Piso 6Vivienda77 m²1984$ 3.472.954
602Piso 6Vivienda72 m²1984$ 3.428.691
603Piso 6Vivienda73 m²1984$ 3.281.110
701Piso 7Vivienda78 m²1984$ 3.472.954
702Piso 7Vivienda72 m²1984$ 3.428.691
703Piso 7Vivienda74 m²1984$ 3.281.110
801Piso 8Vivienda78 m²1984$ 3.472.954
802Piso 8Vivienda72 m²1984$ 3.428.691
803Piso 8Vivienda74 m²1984$ 3.281.110
901Piso 9Vivienda78 m²1984$ 3.472.954
902Piso 9Vivienda73 m²1984$ 3.428.691
903Piso 9Vivienda74 m²1984$ 3.281.110
1001Piso 10Vivienda79 m²1980$ 3.472.954
1002Piso 10Vivienda72 m²1984$ 3.428.691
1003Piso 10Vivienda73 m²1984$ 3.281.110

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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