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Edificio Bv. España 2458, Pocitos Padrón 100000

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 14 unidades y 1.142 m² edificados.

Contorno del padrón 100000 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 351 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
100000
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
351 m²
Superficie edificada
1.142 m²
Unidades
14
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.238.276

$ 35.585 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.519.029.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón18 m²1966$ 494.122
2Planta bajaVivienda77 m²2012$ 2.787.249
3Planta bajaVivienda78 m²1966$ 2.844.512
4Planta bajaOficina32 m²1966$ 1.165.596
101Piso 1Vivienda77 m²1966$ 2.811.383
102Piso 1Vivienda75 m²1966$ 2.805.376
103Piso 1Vivienda79 m²1966$ 2.907.921
201Piso 2Vivienda77 m²1966$ 2.811.383
202Piso 2Vivienda75 m²1966$ 2.805.376
203Piso 2Vivienda78 m²1966$ 2.871.677
301Piso 3Vivienda153 m²1966$ 5.065.914
302Piso 3Vivienda78 m²1966$ 2.871.677
401Piso 4Vivienda168 m²1966$ 5.441.322
402Piso 4Vivienda77 m²1967$ 2.835.521

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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