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Edificio Brig. Gral. Diego Lamas 1312, Pocitos Padrón 176916

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 15 unidades y 685 m² edificados.

Contorno del padrón 176916 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 353 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176916
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
353 m²
Superficie edificada
685 m²
Unidades
15
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.216.094

$ 26.630 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.241.416.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1944$ 1.489.071
2Planta bajaVivienda43 m²1944$ 1.088.722
3Planta bajaVivienda39 m²1944$ 986.170
4Planta bajaVivienda40 m²1944$ 978.218
5Planta bajaVivienda41 m²1944$ 1.000.014
6Planta bajaVivienda41 m²2009$ 1.002.426
101Piso 1Vivienda63 m²1944$ 1.917.204
102Piso 1Vivienda36 m²1944$ 881.320
103Piso 1Vivienda47 m²1944$ 1.152.493
104Piso 1Vivienda48 m²1944$ 1.210.668
105Piso 1Vivienda47 m²1944$ 1.193.680
106Piso 1Vivienda54 m²1944$ 1.346.224
201Piso 2Vivienda51 m²1944$ 1.566.628
202Piso 2Vivienda58 m²1944$ 1.777.228
203Piso 2Vivienda26 m²1944$ 651.350

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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