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Edificio Besares 3095, Maroñas, Curva Padrón 173478

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 4 unidades y 161 m² edificados.

Contorno del padrón 173478 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 405 m² en Maroñas, Curva, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
173478
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
405 m²
Superficie edificada
161 m²
Unidades
4
Año de construcción
1974
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 375.763

$ 9.336 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.503.053.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1974$ 669.893
2Planta bajaVivienda32 m²1974$ 285.729
3Planta bajaVivienda39 m²1974$ 343.342
4Planta bajaVivienda28 m²1974$ 204.089

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Maroñas, Curva · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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