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Edificio Bernardino Guas 646, Belvedere Padrón 122998

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 4 unidades y 211 m² edificados.

Contorno del padrón 122998 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 351 m² en Belvedere, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122998
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
351 m²
Superficie edificada
211 m²
Unidades
4
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Belvedere

Valor catastral promedio por vivienda

$ 976.151

$ 18.505 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.904.603.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2017.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.374.253
2Planta bajaVivienda42 m²1950$ 586.130
3Planta bajaVivienda33 m²1950$ 569.967
4Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.374.253

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Belvedere · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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