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Edificio Belgrano 2889, La Blanqueada Padrón 195545

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 4 unidades y 488 m² edificados.

Contorno del padrón 195545 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 403 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
195545
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
403 m²
Superficie edificada
488 m²
Unidades
4
Año de construcción
1968 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.723.708

$ 30.522 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.894.830.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2019.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda107 m²1968$ 3.215.477
2Planta bajaVivienda138 m²1970$ 4.242.026
3Planta bajaVivienda165 m²1968$ 4.839.502
4Planta bajaVivienda78 m²1968$ 2.597.825

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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