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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1039, Pocitos Padrón 6170

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 19 unidades y 1.961 m² edificados.

Contorno del padrón 6170 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 501 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6170
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
501 m²
Superficie edificada
1.961 m²
Unidades
19
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.850.391

$ 66.373 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 130.157.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1970$ 5.384.471
101Piso 1Vivienda128 m²1970$ 8.730.388
102Piso 1Vivienda82 m²2020$ 5.371.820
201Piso 2Vivienda117 m²1971$ 10.378.816
202Piso 2Vivienda82 m²1970$ 5.371.820
301Piso 3Vivienda128 m²1970$ 8.217.577
302Piso 3Vivienda82 m²1970$ 5.371.820
401Piso 4Vivienda128 m²1970$ 8.217.577
402Piso 4Vivienda82 m²1970$ 5.371.820
501Piso 5Vivienda127 m²1970$ 8.217.577
502Piso 5Vivienda82 m²1970$ 5.371.820
601Piso 6Vivienda125 m²1970$ 8.025.286
602Piso 6Vivienda85 m²1970$ 5.512.694
701Piso 7Vivienda126 m²1970$ 8.025.286
702Piso 7Vivienda85 m²1970$ 5.512.694
801Piso 8Vivienda125 m²1970$ 8.025.286
802Piso 8Vivienda85 m²1970$ 5.512.694
901Piso 9Vivienda125 m²1970$ 8.025.286
902Piso 9Vivienda84 m²1970$ 5.512.694

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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