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Edificio Av. Tomas Basañez 1211, Buceo Padrón 155649

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 8 unidades y 1.069 m² edificados.

Contorno del padrón 155649 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155649
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
1.069 m²
Unidades
8
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.950.017

$ 53.273 por m² de unidad. Promedio de 8 unidades; el del edificio entero es $ 23.600.138.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Oficina: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina35 m²2019$ 2.055.784
2Planta bajaOficina32 m²2019$ 1.559.709
3Planta bajaOficina66 m²2019$ 3.246.860
101Piso 1Oficina83 m²2019$ 4.755.592
102Piso 1Oficina41 m²2019$ 2.055.501
103Piso 1Oficina29 m²2019$ 1.453.911
201Piso 2Oficina84 m²2019$ 4.812.942
202Piso 2Oficina73 m²2019$ 3.659.839

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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