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Edificio Zebra II Av. Santiago Rivas 1413, Buceo Padrón 162436

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 21 unidades y 735 m² edificados.

Contorno del padrón 162436 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 292 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
162436
Edificio
Zebra II
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
292 m²
Superficie edificada
735 m²
Unidades
21
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.072.010

$ 49.083 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.297.805.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/07/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Cochera: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera10 m²2012$ 193.484
2Cochera9 m²2012$ 174.063
3Cochera10 m²2012$ 193.484
4Cochera11 m²2012$ 212.785
5Cochera10 m²2012$ 161.213
6Cochera10 m²2012$ 161.213
7Cochera12 m²2012$ 193.419
101Piso 1Vivienda52 m²2012$ 2.530.837
102Piso 1Vivienda30 m²2012$ 1.450.809
103Piso 1Vivienda45 m²2012$ 2.176.260
201Piso 2Vivienda52 m²2012$ 2.530.837
202Piso 2Vivienda30 m²2012$ 1.450.809
203Piso 2Vivienda45 m²2012$ 2.176.260
301Piso 3Vivienda52 m²2012$ 2.530.837
302Piso 3Vivienda30 m²2012$ 1.450.809
303Piso 3Vivienda45 m²2012$ 2.176.260
401Piso 4Vivienda52 m²2012$ 2.530.837
402Piso 4Vivienda30 m²2012$ 1.450.809
403Piso 4Vivienda45 m²2012$ 2.176.260
501Piso 5Vivienda47 m²2012$ 2.450.244
502Piso 5Vivienda36 m²2012$ 1.926.276

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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