Vendé o invertí

Edificio Av. Ramon Anador 4001, Buceo Padrón 115563

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 7 unidades y 273 m² edificados.

Contorno del padrón 115563 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 458 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
115563
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
273 m²
Unidades
7
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.163.758

$ 29.840 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.146.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/11/2021.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1954$ 1.725.202
2Planta bajaVivienda38 m²1954$ 1.105.899
3Planta bajaVivienda35 m²1954$ 1.028.703
4Planta bajaVivienda35 m²1954$ 1.028.703
5Planta bajaVivienda36 m²1954$ 1.107.096
6Planta bajaVivienda35 m²1954$ 1.028.209
7Planta bajaVivienda41 m²1954$ 1.122.491

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Ramon Anador

Toda la numeración de Av. Ramon Anador

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Ramon Anador 4001

Ver todo en Buceo
Vivienda promovida
USD 183.000
  • 64 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Apartamento
Buceo · Av. Italia y Santander
USD 350.000
  • 150 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Casa
Buceo · Miravalles 4366, Montevideo
USD 135.493
  • 29 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Buceo

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.