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Edificio Av. Ramon Anador 3961, Buceo Padrón 115558

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 15 unidades y 568 m² edificados.

Contorno del padrón 115558 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 457 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
115558
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
457 m²
Superficie edificada
568 m²
Unidades
15
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.213.817

$ 58.463 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.207.258.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2018.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²2017$ 3.482.934
101Piso 1Vivienda36 m²2017$ 2.118.351
102Piso 1Vivienda32 m²2017$ 1.984.860
103Piso 1Vivienda38 m²2017$ 1.999.102
201Piso 2Vivienda35 m²2017$ 2.061.168
202Piso 2Vivienda33 m²2017$ 2.022.979
203Piso 2Vivienda38 m²2017$ 2.037.292
301Piso 3Vivienda35 m²2017$ 2.061.168
302Piso 3Vivienda33 m²2017$ 2.022.979
303Piso 3Vivienda38 m²2017$ 2.037.292
401Piso 4Vivienda35 m²2017$ 2.061.168
402Piso 4Vivienda32 m²2017$ 1.984.860
403Piso 4Vivienda38 m²2017$ 2.037.292
501Piso 5Vivienda36 m²2017$ 2.199.377
502Piso 5Vivienda51 m²2017$ 3.096.436

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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