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Edificio Av. Ramon Anador 3862, Buceo Padrón 425657

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 13 unidades y 687 m² edificados.

Contorno del padrón 425657 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 446 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425657
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
446 m²
Superficie edificada
687 m²
Unidades
13
Año de construcción
2005 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.135.354

$ 47.722 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.594.639.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Cochera: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²2012$ 4.385.545
2Cochera9 m²2012$ 92.161
3Cochera9 m²2012$ 92.161
4Cochera12 m²2012$ 56.776
101Piso 1Vivienda62 m²2014$ 2.853.558
102Piso 1Vivienda62 m²2012$ 2.861.200
201Piso 2Vivienda62 m²2012$ 2.853.558
202Piso 2Vivienda62 m²2012$ 2.861.200
301Piso 3Vivienda61 m²2012$ 2.807.714
302Piso 3Vivienda62 m²2012$ 2.861.200
401Piso 4Vivienda62 m²2012$ 2.853.558
402Piso 4Vivienda62 m²2012$ 2.861.200
501Piso 5Vivienda82 m²2014$ 4.154.808

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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