Vendé o invertí

Edificio Av. Ramon Anador 3812, Buceo Padrón 33912

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 12 unidades y 417 m² edificados.

Contorno del padrón 33912 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 338 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33912
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
417 m²
Unidades
12
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 962.860

$ 29.835 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.800.723.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda33 m²1955$ 1.042.472
2Planta bajaSalón62 m²1955$ 1.209.268
3Planta bajaVivienda33 m²1955$ 917.372
4Planta bajaVivienda28 m²1955$ 792.271
101Piso 1Vivienda32 m²1956$ 959.066
102Piso 1Vivienda32 m²1955$ 959.066
103Piso 1Vivienda33 m²1955$ 1.042.472
104Piso 1Vivienda33 m²1955$ 959.066
201Piso 2Vivienda32 m²1956$ 959.066
202Piso 2Vivienda32 m²1955$ 959.066
203Piso 2Vivienda33 m²1955$ 1.042.472
204Piso 2Vivienda34 m²1955$ 959.066

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Ramon Anador

Toda la numeración de Av. Ramon Anador

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.