Vendé o invertí

Edificio Av. Ramon Anador 3681, Buceo Padrón 127266

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 8 unidades y 535 m² edificados.

Contorno del padrón 127266 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 206 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127266
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
206 m²
Superficie edificada
535 m²
Unidades
8
Año de construcción
1962
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.296.945

$ 40.809 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.912.511.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2019.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio141 m²1962$ 3.833.894
1Planta bajaVivienda51 m²1962$ 2.080.417
2Planta bajaVivienda47 m²1962$ 1.916.953
101Piso 1Vivienda70 m²1962$ 2.853.132
102Piso 1Vivienda47 m²1962$ 1.916.953
201Piso 2Vivienda71 m²1962$ 2.897.711
202Piso 2Vivienda47 m²1962$ 1.916.953
301Piso 3Vivienda61 m²1962$ 2.496.498

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Ramon Anador

Toda la numeración de Av. Ramon Anador

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.