Vendé o invertí

Edificio Av. Millan 2752, Reducto Padrón 82856

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 20 unidades y 2.191 m² edificados.

Contorno del padrón 82856 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.424 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
82856
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.424 m²
Superficie edificada
2.191 m²
Unidades
20
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.286.479

$ 23.542 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.443.702.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/12/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Comercio: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón1.057 m²1925$ 8.195.007
2Planta bajaComercio98 m²1980$ 1.608.832
3Planta bajaComercio107 m²1960$ 1.769.714
4Planta bajaVivienda101 m²1925$ 2.704.853
101Piso 1Vivienda75 m²1925$ 2.011.051
102Piso 1Vivienda46 m²1925$ 1.005.523
103Piso 1Vivienda46 m²1925$ 1.005.523
104Piso 1Vivienda50 m²1925$ 1.065.856
105Piso 1Vivienda50 m²1925$ 1.065.856
106Piso 1Vivienda46 m²1925$ 1.005.523
107Piso 1Vivienda45 m²1925$ 965.311
108Piso 1Vivienda56 m²1925$ 1.478.111
201Piso 2Vivienda75 m²1925$ 2.011.051
202Piso 2Vivienda46 m²1925$ 1.005.523
203Piso 2Vivienda46 m²1925$ 1.005.523
204Piso 2Vivienda50 m²1925$ 1.065.856
205Piso 2Vivienda50 m²1925$ 1.065.856
206Piso 2Vivienda46 m²1925$ 965.311
207Piso 2Vivienda45 m²1925$ 965.311
208Piso 2Vivienda56 m²1925$ 1.478.111

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Millan

Toda la numeración de Av. Millan

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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