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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1731, Buceo Padrón 165546

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 6 unidades y 362 m² edificados.

Contorno del padrón 165546 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 277 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
165546
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
277 m²
Superficie edificada
362 m²
Unidades
6
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1947)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.246.842

$ 20.666 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.481.049.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2021.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1946$ 1.199.791
2Planta bajaVivienda60 m²1946$ 1.176.269
3Planta bajaVivienda46 m²1946$ 893.964
101Piso 1Vivienda70 m²1946$ 1.505.617
102Piso 1Vivienda70 m²1946$ 1.505.617
103Piso 1Vivienda57 m²1946$ 1.199.791

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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