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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1396, Buceo Padrón 66303

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 8 unidades y 579 m² edificados.

Contorno del padrón 66303 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 381 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66303
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
381 m²
Superficie edificada
579 m²
Unidades
8
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.047.282

$ 28.287 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.378.252.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda168 m²1938$ 3.461.219
2Planta bajaVivienda42 m²1938$ 1.016.864
3Planta bajaVivienda41 m²1938$ 910.254
4Planta bajaVivienda55 m²1938$ 2.390.606
104Planta bajaVivienda63 m²1938$ 3.015.349
101Piso 1Vivienda119 m²1938$ 3.247.102
102Piso 1Vivienda44 m²1938$ 1.105.865
103Piso 1Vivienda47 m²1938$ 1.230.993

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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