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Edificio Av. Luis Batlle Berres 9103, Paso de la Arena Padrón 169171

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 4 unidades y 262 m² edificados.

Contorno del padrón 169171 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.285 m² en Paso de la Arena, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169171
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.285 m²
Superficie edificada
262 m²
Unidades
4
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 890.912

$ 15.449 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.333.531.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1959$ 608.882
2Planta bajaVivienda63 m²1959$ 1.298.957
3Planta bajaComercio89 m²1959$ 660.794
4Planta bajaVivienda65 m²1959$ 764.898

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Paso de la Arena · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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