Edificio Av. Luis Batlle Berres 5017, Nuevo París Padrón 35509

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 416 unidades y 17.095 m² edificados.

Contorno del padrón 35509 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 50.074 m² en Nuevo París, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35509
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
50.074 m²
Superficie edificada
17.095 m²
Unidades
416
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 695.419

$ 16.923 por m² de vivienda. Promedio de 416 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 289.294.132.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 416 unidades del edificio

  • Vivienda: 416
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastralCon PROP
A 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 649.026
A 2Planta bajaVivienda47 m²1983$ 821.346
A 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 649.026
A 4Planta bajaVivienda46 m²1983$ 804.095
B 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 621.684
B 2Planta bajaVivienda47 m²1983$ 786.749
B 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 621.684
B 4Planta bajaVivienda46 m²1983$ 770.216
C 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 621.509
C 2Planta bajaVivienda47 m²1983$ 786.524
C 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 621.509
C 4Planta bajaVivienda47 m²1983$ 786.524
D 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 607.579
D 2Planta bajaVivienda47 m²1983$ 768.890
D 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 607.579
D 4Planta bajaVivienda47 m²1983$ 768.890
E 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 623.704
E 2Planta bajaVivienda47 m²1983$ 789.284
E 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 623.704
E 4Planta bajaVivienda46 m²1983$ 772.716
F 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 644.606
F 2Planta bajaVivienda47 m²1983$ 815.747
F 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 644.606
F 4Planta bajaVivienda47 m²1983$ 815.747
G 1Planta bajaVivienda28 m²1983$ 487.744
G 2Planta bajaVivienda37 m²1983$ 640.854
G 3Planta bajaVivienda28 m²1983$ 487.744
G 4Planta bajaVivienda37 m²1983$ 640.854
H 1Planta bajaVivienda28 m²1983$ 487.069
H 2Planta bajaVivienda37 m²1983$ 639.958
H 3Planta bajaVivienda28 m²1983$ 487.069
H 4Planta bajaVivienda37 m²1983$ 639.958
I 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 618.403
I 2Planta bajaVivienda46 m²1983$ 766.156
I 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 618.403
I 4Planta bajaVivienda46 m²1983$ 766.156
J 1Planta bajaVivienda37 m²1983$ 622.924
J 2Planta bajaVivienda46 m²1983$ 771.752
J 3Planta bajaVivienda37 m²1983$ 622.924
J 4Planta bajaVivienda46 m²1983$ 771.752

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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