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Edificio Av. Luis Batlle Berres 4608, Belvedere Padrón 39852

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 3 unidades y 242 m² edificados.

Contorno del padrón 39852 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 665 m² en Belvedere, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
39852
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
665 m²
Superficie edificada
242 m²
Unidades
3
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Belvedere

Valor catastral promedio por vivienda

$ 797.218

$ 9.883 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.391.654.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1953$ 898.102
2Planta bajaVivienda58 m²1953$ 426.426
101Planta bajaVivienda101 m²1953$ 1.067.126

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Belvedere · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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