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Edificio Av. Luis Batlle Berres 4552, Belvedere Padrón 39881

Edificio en propiedad horizontal de 1910 con 6 unidades y 436 m² edificados.

Contorno del padrón 39881 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.016 m² en Belvedere, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
39881
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.016 m²
Superficie edificada
436 m²
Unidades
6
Año de construcción
1910 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Belvedere

Valor catastral promedio por vivienda

$ 811.939

$ 8.547 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.392.476.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/07/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Comercio: 4
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda156 m²1910$ 1.374.164
5SubsueloComercio148 m²1920$ 332.788
2Planta bajaVivienda34 m²1910$ 249.713
3Planta bajaComercio30 m²1910$ 152.729
4Planta bajaComercio24 m²1910$ 121.846
6Planta bajaComercio44 m²1930$ 161.236

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Luis Batlle Berres

Toda la numeración de Av. Luis Batlle Berres

Todos los padrones de Belvedere · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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