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Edificio Av. Luis Batlle Berres 226, Paso de la Arena Padrón 43157

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 3 unidades y 410 m² edificados.

Contorno del padrón 43157 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 922 m² en Paso de la Arena, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
43157
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
922 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
3
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
1
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 556.130

$ 6.700 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.846.626.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/12/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio117 m²1935$ 748.630
2Planta bajaVivienda83 m²1999$ 556.130
3Planta bajaDepósito210 m²1935$ 541.866

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Paso de la Arena · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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