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Edificio Av. Lezica 6489, Lezica Padrón 431155

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 21 unidades y 2.627 m² edificados.

Contorno del padrón 431155 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.582 m² en Lezica, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
431155
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.582 m²
Superficie edificada
2.627 m²
Unidades
21
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Lezica

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.258.075

$ 26.713 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.419.568.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda30 m²2023$ 689.946
2Planta bajaVivienda60 m²2023$ 1.201.011
3Planta bajaVivienda60 m²2023$ 1.364.100
4Planta bajaVivienda76 m²2023$ 2.256.763
5Planta bajaVivienda42 m²2023$ 1.208.638
6Planta bajaVivienda39 m²2023$ 1.101.059
7Planta bajaVivienda47 m²2023$ 1.330.024
101Piso 1Vivienda45 m²2023$ 1.268.832
102Piso 1Vivienda45 m²2023$ 1.268.832
103Piso 1Vivienda36 m²2023$ 730.086
104Piso 1Vivienda53 m²2023$ 1.201.535
105Piso 1Vivienda46 m²2023$ 1.302.063
106Piso 1Vivienda46 m²2023$ 1.302.063
107Piso 1Vivienda48 m²2023$ 1.392.203
201Piso 2Vivienda45 m²2023$ 1.268.832
202Piso 2Vivienda45 m²2023$ 1.268.832
203Piso 2Vivienda51 m²2023$ 1.348.532
204Piso 2Vivienda35 m²2023$ 919.888
205Piso 2Vivienda46 m²2023$ 1.302.063
206Piso 2Vivienda46 m²2023$ 1.302.063
207Piso 2Vivienda48 m²2023$ 1.392.203

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Lezica

Toda la numeración de Av. Lezica

Todos los padrones de Lezica · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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