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Edificio Av. Italia 3902, Buceo Padrón 65934

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 64 unidades y 4.838 m² edificados.

Contorno del padrón 65934 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.185 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65934
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.185 m²
Superficie edificada
4.838 m²
Unidades
64
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.130.709

$ 34.986 por m² de vivienda. Promedio de 61 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 140.356.981.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 64 unidades del edificio

  • Vivienda: 61
  • Garaje: 1
  • Comercio: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje1.027 m²1970$ 8.512.396
2Planta bajaComercio66 m²1970$ 1.435.146
4Planta bajaVivienda41 m²1970$ 1.294.450
SS 10130 m²1970$ 436.177
101Piso 1Vivienda83 m²1979$ 2.680.928
102Piso 1Vivienda34 m²1970$ 1.350.725
103Piso 1Vivienda76 m²1970$ 3.025.076
104Piso 1Vivienda58 m²1970$ 1.843.188
105Piso 1Vivienda56 m²1970$ 1.758.762
106Piso 1Vivienda60 m²1970$ 1.899.469
201Piso 2Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
202Piso 2Vivienda35 m²1970$ 1.350.725
203Piso 2Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
204Piso 2Vivienda57 m²1970$ 1.843.188
205Piso 2Vivienda56 m²1970$ 1.758.762
206Piso 2Vivienda60 m²1970$ 1.899.469
301Piso 3Vivienda79 m²1985$ 3.025.076
302Piso 3Vivienda35 m²1970$ 1.350.725
303Piso 3Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
304Piso 3Vivienda57 m²1970$ 1.843.188
305Piso 3Vivienda56 m²1970$ 1.758.762
306Piso 3Vivienda60 m²1988$ 1.899.469
401Piso 4Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
402Piso 4Vivienda35 m²1970$ 1.350.725
403Piso 4Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
404Piso 4Vivienda57 m²1970$ 1.843.188
405Piso 4Vivienda56 m²1970$ 1.758.762
406Piso 4Vivienda61 m²1970$ 1.899.469
501Piso 5Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
502Piso 5Vivienda35 m²1970$ 1.350.725
503Piso 5Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
504Piso 5Vivienda58 m²1970$ 1.843.188
505Piso 5Vivienda56 m²1970$ 1.758.762
506Piso 5Vivienda61 m²1970$ 1.899.469
601Piso 6Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
602Piso 6Vivienda35 m²1970$ 1.350.725
603Piso 6Vivienda79 m²1970$ 3.025.076
604Piso 6Vivienda58 m²1970$ 1.843.188
605Piso 6Vivienda56 m²1970$ 1.758.762
606Piso 6Vivienda61 m²1988$ 1.899.469

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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