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Edificio Av. Gral. San Martin 3720, Brazo Oriental Padrón 122604

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 4 unidades y 203 m² edificados.

Contorno del padrón 122604 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122604
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
203 m²
Unidades
4
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1957)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 781.045

$ 15.390 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.124.179.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/09/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1948$ 1.062.508
101Piso 1Vivienda61 m²1948$ 977.570
102Piso 1Vivienda38 m²1948$ 506.193
103Piso 1Vivienda43 m²1948$ 577.908

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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