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Edificio Av. Gral. San Martin 3490, Brazo Oriental Padrón 110887

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 6 unidades y 266 m² edificados.

Contorno del padrón 110887 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 312 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110887
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
312 m²
Superficie edificada
266 m²
Unidades
6
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.110.088

$ 23.224 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.143.364.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1953$ 1.166.482
2Planta bajaVivienda42 m²1953$ 854.717
3Planta bajaVivienda36 m²1953$ 744.138
4Planta bajaVivienda40 m²1970$ 854.380
5Planta bajaSalón27 m²1953$ 592.923
101Piso 1Vivienda73 m²1953$ 1.930.724

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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