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Edificio Av. Gral. San Martin 3452, Brazo Oriental Padrón 110878

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 3 unidades y 296 m² edificados.

Contorno del padrón 110878 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 431 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110878
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
431 m²
Superficie edificada
296 m²
Unidades
3
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 945.702

$ 9.182 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.441.951.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/09/2012.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón90 m²1940$ 550.547
2Planta bajaVivienda118 m²1940$ 1.062.221
101Planta bajaVivienda88 m²1940$ 829.183

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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