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Edificio Av. Gral. San Martin 3428, Brazo Oriental Padrón 110870

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 2 unidades y 123 m² edificados.

Contorno del padrón 110870 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 420 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110870
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
420 m²
Superficie edificada
123 m²
Unidades
2
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.201.484

$ 30.203 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.947.274.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Salón: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón17 m²1924$ 745.790
101Planta bajaVivienda106 m²1966$ 3.201.484

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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