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Edificio Av. Gral. San Martin 2825, Reducto Padrón 82819

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 16 unidades y 673 m² edificados.

Contorno del padrón 82819 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 428 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
82819
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
428 m²
Superficie edificada
673 m²
Unidades
16
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 860.744

$ 17.932 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.826.029.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón29 m²1952$ 462.193
2Planta bajaSalón19 m²1952$ 281.330
3Planta bajaVivienda41 m²1952$ 693.283
4Planta bajaSalón23 m²1952$ 351.672
5Planta bajaSalón26 m²1952$ 401.906
6Planta bajaVivienda62 m²1952$ 994.711
7Planta bajaVivienda44 m²1952$ 723.427
8Planta bajaVivienda39 m²1952$ 673.191
101Piso 1Vivienda60 m²1952$ 1.215.758
102Piso 1Vivienda52 m²1952$ 864.088
103Piso 1Vivienda44 m²1952$ 914.336
104Piso 1Vivienda43 m²1952$ 713.386
105Piso 1Vivienda53 m²1952$ 874.136
201Piso 2Vivienda60 m²1952$ 1.215.758
202Piso 2Vivienda35 m²1952$ 733.468
203Piso 2Vivienda43 m²1952$ 713.386

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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