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Edificio Av. Gral. San Martin 2444, Reducto Padrón 11144

Edificio en propiedad horizontal de 1915 con 4 unidades y 387 m² edificados.

Contorno del padrón 11144 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 192 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
11144
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
192 m²
Superficie edificada
387 m²
Unidades
4
Año de construcción
1915 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 743.619

$ 5.698 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.818.316.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2004.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio95 m²1982$ 1.191.911
2Planta bajaComercio31 m²1915$ 139.167
3Planta bajaVivienda78 m²1915$ 461.644
101Planta bajaVivienda183 m²1915$ 1.025.594

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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