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Edificio Av. Gral. Rivera 3820, Buceo Padrón 127324

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 5 unidades y 342 m² edificados.

Contorno del padrón 127324 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 281 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127324
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
281 m²
Superficie edificada
342 m²
Unidades
5
Año de construcción
1942
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 598.448

$ 20.286 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.071.588.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón224 m²1942$ 2.677.796
101Piso 1Vivienda27 m²1942$ 598.447
102Piso 1Vivienda30 m²1942$ 557.865
103Piso 1Vivienda31 m²1942$ 578.167
104Piso 1Vivienda30 m²1942$ 659.313

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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