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Edificio Av. Gral. Rivera 3565, Buceo Padrón 28679

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 6 unidades y 371 m² edificados.

Contorno del padrón 28679 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 385 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28679
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
371 m²
Unidades
6
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.690.784

$ 27.344 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.144.702.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.068.787
2Planta bajaVivienda39 m²1947$ 981.180
3Planta bajaVivienda65 m²1947$ 1.646.995
4Planta bajaVivienda46 m²1947$ 1.156.394
5Planta bajaVivienda34 m²1947$ 770.918
101Piso 1Vivienda144 m²1947$ 4.520.428

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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