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Edificio Riviera Marina Av. Gral. Rivera 2590, Pocitos Padrón 28807

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 31 unidades y 1.451 m² edificados.

Contorno del padrón 28807 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 361 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28807
Edificio
Riviera Marina
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
361 m²
Superficie edificada
1.451 m²
Unidades
31
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2590: barbacoa
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 2590: barbacoa
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (2 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.417.195

$ 52.739 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.743.727.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2018.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio76 m²2015$ 3.227.876
101Piso 1Vivienda27 m²2015$ 1.391.403
102Piso 1Vivienda55 m²2015$ 3.014.733
103Piso 1Vivienda65 m²2015$ 3.585.837
104Piso 1Vivienda28 m²2015$ 1.442.910
201Piso 2Vivienda30 m²2015$ 1.777.845
202Piso 2Vivienda48 m²2015$ 2.533.765
203Piso 2Vivienda56 m²2015$ 2.988.906
301Piso 3Vivienda34 m²2015$ 1.752.169
302Piso 3Vivienda48 m²2015$ 2.499.376
303Piso 3Vivienda56 m²2015$ 2.928.766
401Piso 4Vivienda34 m²2015$ 1.752.169
402Piso 4Vivienda48 m²2015$ 2.499.376
403Piso 4Vivienda56 m²2015$ 2.928.766
501Piso 5Vivienda34 m²2015$ 1.752.169
502Piso 5Vivienda48 m²2015$ 2.499.376
503Piso 5Vivienda56 m²2015$ 2.928.766
601Piso 6Vivienda34 m²2015$ 1.752.169
602Piso 6Vivienda48 m²2015$ 2.499.376
603Piso 6Vivienda56 m²2015$ 2.928.766
701Piso 7Vivienda34 m²2015$ 1.752.169
702Piso 7Vivienda48 m²2015$ 2.499.376
703Piso 7Vivienda56 m²2015$ 2.928.766
801Piso 8Vivienda34 m²2015$ 1.752.169
802Piso 8Vivienda48 m²2015$ 2.499.376
803Piso 8Vivienda56 m²2015$ 2.928.766
901Piso 9Vivienda34 m²2015$ 1.752.169
902Piso 9Vivienda48 m²2015$ 2.499.376
903Piso 9Vivienda56 m²2015$ 2.928.766
1001Piso 10Vivienda55 m²2015$ 3.036.093
1002Piso 10Vivienda45 m²2015$ 2.482.182

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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