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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2853, La Blanqueada Padrón 96981

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 130 unidades y 6.871 m² edificados.

Contorno del padrón 96981 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.284 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96981
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.284 m²
Superficie edificada
6.871 m²
Unidades
130
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
25
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.530.349

$ 50.947 por m² de vivienda. Promedio de 126 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 335.917.584.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 130 unidades del edificio

  • Vivienda: 126
  • Salón: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón62 m²1983$ 4.163.828
2Planta bajaSalón40 m²1983$ 2.286.775
3Planta bajaSalón43 m²1983$ 2.515.455
SS 101Garaje468 m²1983$ 8.127.565
101Piso 1Vivienda64 m²2000$ 3.458.742
102Piso 1Vivienda65 m²1983$ 3.325.349
103Piso 1Vivienda36 m²1983$ 1.848.477
104Piso 1Vivienda36 m²1983$ 1.715.081
105Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.515.455
106Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.286.775
201Piso 2Vivienda64 m²1983$ 3.458.742
202Piso 2Vivienda65 m²1983$ 3.325.349
203Piso 2Vivienda36 m²1983$ 1.848.477
204Piso 2Vivienda36 m²1983$ 1.715.081
205Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.515.455
206Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.286.775
301Piso 3Vivienda64 m²1983$ 3.458.742
302Piso 3Vivienda65 m²1983$ 3.325.349
303Piso 3Vivienda35 m²1983$ 1.848.477
304Piso 3Vivienda36 m²1983$ 1.715.081
305Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.515.455
306Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.286.775
401Piso 4Vivienda64 m²1983$ 3.458.742
402Piso 4Vivienda65 m²1983$ 3.325.349
403Piso 4Vivienda36 m²1983$ 1.848.477
404Piso 4Vivienda36 m²1983$ 1.715.081
405Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.515.455
406Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.286.775
501Piso 5Vivienda64 m²1983$ 3.458.742
502Piso 5Vivienda64 m²1983$ 3.325.349
503Piso 5Vivienda35 m²1983$ 1.848.477
504Piso 5Vivienda36 m²1983$ 1.715.081
505Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.515.455
506Piso 5Vivienda48 m²1983$ 2.286.775
601Piso 6Vivienda64 m²1983$ 3.458.742
602Piso 6Vivienda65 m²1983$ 3.325.349
603Piso 6Vivienda35 m²1983$ 1.848.477
604Piso 6Vivienda36 m²1983$ 1.715.081
605Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.515.455
606Piso 6Vivienda50 m²1983$ 2.286.775

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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