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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2809, La Blanqueada Padrón 101013

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 16 unidades y 1.328 m² edificados.

Contorno del padrón 101013 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 479 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101013
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
479 m²
Superficie edificada
1.328 m²
Unidades
16
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.383.709

$ 17.358 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.398.780.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio106 m²1951$ 1.513.429
2Planta bajaVivienda81 m²1951$ 1.351.289
3Planta bajaVivienda81 m²1951$ 1.351.289
4Planta bajaComercio106 m²1951$ 1.513.429
101Piso 1Vivienda78 m²1951$ 1.513.429
102Piso 1Vivienda81 m²1951$ 1.264.795
103Piso 1Vivienda81 m²1951$ 1.264.795
104Piso 1Vivienda78 m²1951$ 1.513.429
201Piso 2Vivienda78 m²1951$ 1.513.429
202Piso 2Vivienda81 m²1951$ 1.264.795
203Piso 2Vivienda81 m²1951$ 1.264.795
204Piso 2Vivienda78 m²1951$ 1.513.429
301Piso 3Vivienda78 m²1951$ 1.513.429
302Piso 3Vivienda81 m²1951$ 1.264.795
303Piso 3Vivienda81 m²1951$ 1.264.795
304Piso 3Vivienda78 m²1951$ 1.513.429

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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