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Edificio Av. Gral. Flores 4190, Perez Castellanos Padrón 73089

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 14 unidades y 636 m² edificados.

Contorno del padrón 73089 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 639 m² en Perez Castellanos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
73089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
639 m²
Superficie edificada
636 m²
Unidades
14
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1953)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 443.616

$ 8.917 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.170.754.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón75 m²1939$ 508.699
2Planta bajaSalón24 m²1939$ 155.591
3Planta bajaSalón41 m²1939$ 275.291
4Planta bajaSalón31 m²1939$ 203.482
5Planta bajaVivienda82 m²1939$ 718.168
6Planta bajaVivienda50 m²1939$ 448.852
7Planta bajaVivienda46 m²1939$ 418.937
8Planta bajaComercio36 m²1939$ 239.382
9Planta bajaSalón31 m²1939$ 239.382
10Planta bajaVivienda30 m²1939$ 215.449
11Planta bajaVivienda37 m²1939$ 275.291
101Piso 1Vivienda31 m²1953$ 299.235
102Piso 1Vivienda88 m²1939$ 897.704
103Piso 1Vivienda34 m²1939$ 275.291

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Perez Castellanos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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