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Edificio Av. Gral. Flores 3997, Cerrito Padrón 164992

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 7 unidades y 453 m² edificados.

Contorno del padrón 164992 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 378 m² en Cerrito, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164992
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
378 m²
Superficie edificada
453 m²
Unidades
7
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cerrito

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.168.289

$ 20.800 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.749.221.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/10/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1948$ 1.149.292
2Planta bajaVivienda58 m²1948$ 1.304.615
3Planta bajaSalón116 m²1948$ 1.739.487
102Planta bajaVivienda64 m²1948$ 1.449.574
101Piso 1Vivienda58 m²1948$ 1.325.335
103Piso 1Vivienda58 m²2009$ 994.010
104Piso 1Vivienda48 m²1948$ 786.908

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Cerrito · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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