Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. Flores 3401, Bolivar Padrón 416535

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 9 unidades y 995 m² edificados.

Contorno del padrón 416535 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 633 m² en Bolivar, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416535
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
633 m²
Superficie edificada
995 m²
Unidades
9
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1963)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Bolivar

Valor catastral promedio por vivienda

$ 872.602

$ 18.766 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.775.913.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Comercio: 5
  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio227 m²1963$ 1.932.994
1Planta bajaComercio293 m²1963$ 3.233.570
2Planta bajaComercio138 m²1963$ 2.409.534
3Planta bajaComercio74 m²1963$ 838.099
4Planta bajaComercio77 m²1963$ 871.309
101Piso 1Vivienda58 m²1963$ 1.080.842
102Piso 1Vivienda44 m²1963$ 825.338
103Piso 1Vivienda39 m²1963$ 725.680
104Piso 1Vivienda45 m²1963$ 858.547

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Bolivar · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.