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Edificio Av. Gral. Flores 3038, Jacinto Vera Padrón 93705

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 24 unidades y 1.118 m² edificados.

Contorno del padrón 93705 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 277 m² en Jacinto Vera, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93705
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
277 m²
Superficie edificada
1.118 m²
Unidades
24
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 802.427

$ 17.675 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.188.609.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón70 m²1940$ 609.948
2Planta bajaSalón45 m²2002$ 432.233
3Planta bajaSalón39 m²1940$ 548.938
4Planta bajaSalón56 m²1940$ 548.944
101Piso 1Vivienda42 m²2009$ 670.935
102Piso 1Vivienda43 m²1940$ 670.935
103Piso 1Vivienda58 m²1940$ 1.026.354
104Piso 1Vivienda43 m²1940$ 721.396
105Piso 1Vivienda41 m²1940$ 670.935
201Piso 2Vivienda42 m²1940$ 1.006.377
202Piso 2Vivienda43 m²1940$ 670.935
203Piso 2Vivienda58 m²1940$ 1.026.354
204Piso 2Vivienda43 m²1940$ 721.396
205Piso 2Vivienda41 m²1940$ 670.935
301Piso 3Vivienda42 m²1940$ 670.935
302Piso 3Vivienda43 m²1940$ 670.935
303Piso 3Vivienda58 m²1940$ 1.026.354
304Piso 3Vivienda43 m²1940$ 721.396
305Piso 3Vivienda41 m²1942$ 670.935
401Piso 4Vivienda42 m²1940$ 670.935
402Piso 4Vivienda43 m²1940$ 1.006.377
403Piso 4Vivienda58 m²1940$ 1.026.354
404Piso 4Vivienda43 m²1940$ 721.396
405Piso 4Vivienda41 m²1940$ 1.006.377

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 345.000
  • 95 m²
Casa
Jacinto Vera · Yaguari 2132

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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