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Edificio Av. Gral. Flores 2605, Reducto Padrón 83954

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 12 unidades y 1.075 m² edificados.

Contorno del padrón 83954 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.192 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83954
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.192 m²
Superficie edificada
1.075 m²
Unidades
12
Año de construcción
1934 (con obras hasta 1986)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.287.013

$ 14.367 por m² de unidad. Promedio de 12 unidades; el del edificio entero es $ 15.444.158.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Salón: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón436 m²1934$ 6.553.482
3Planta bajaSalón135 m²1958$ 1.858.781
4Planta bajaSalón35 m²1958$ 491.743
5Planta bajaSalón40 m²1934$ 531.085
6Planta bajaSalón28 m²1934$ 373.723
7Planta bajaSalón33 m²1934$ 442.568
8Planta bajaSalón44 m²1934$ 619.588
9Planta bajaSalón40 m²1934$ 580.256
10Planta bajaSalón74 m²1934$ 1.111.335
11Planta bajaSalón69 m²1934$ 934.315
12Planta bajaSalón69 m²1986$ 973.641
13Planta bajaSalón72 m²1986$ 973.641

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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